Deprem sonrası konut fiyatlarında şok değişim

Kentsel dönüşüm projeleri, faiz indirimi beklentileri, yatırım amaçlı alımlar ve son depremlerin etkisiyle Türkiye konut piyasasında hareketlilik yaşanıyor. TÜİK verilerine göre haziran ayında ülke genelinde konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 35,8 artış göstererek 107 bin 723 oldu.

Yılın ilk yarısında ise konut satışları yüzde 26,9 yükselerek 691 bin 893 seviyesine ulaştı. Bu rakam, ocak-haziran dönemi için tarihinin en yüksek ikinci seviyesi olarak kayda geçti.

EN PAHALI ŞEHİRLER

Elektronik Veri Dağıtım Sistemi (EVDS) verilerine göre ikinci çeyrekte ortalama konut fiyatlarının en yüksek olduğu iller ve metrekare fiyatları şöyle:

Muğla – 72 bin 919 TL

İstanbul – 62 bin 102 TL

Antalya – 44 bin 874 TL

İzmir – 42 bin 864 TL

Çanakkale – 40 bin 986 TL

Aydın – 39 bin 418 TL

Balıkesir – 37 bin 754 TL

Edirne – 35 bin 210 TL

Kırklareli – 34 bin 555 TL

Ankara – 34 bin 474 TL

EN UCUZ ŞEHİRLER

Aynı dönemde konut fiyatlarının en düşük olduğu iller ise şu şekilde sıralandı:

Ağrı – 16 bin 227 TL

Mardin – 16 bin 847 TL

Siirt – 18 bin 892 TL

Şırnak – 19 bin 69 TL

Adıyaman – 19 bin 526 TL

Yozgat – 19 bin 598 TL

Osmaniye – 19 bin 729 TL

Bitlis – 19 bin 901 TL

Muş – 20 bin 221 TL

Kars – 20 bin 310 TL

DEPREMİN PİYASAYA ETKİSİ

En pahalı 10 şehir arasında, bu yıl 6,0 ve üzeri şiddette depremler yaşayan İstanbul ve Balıkesir de yer aldı. En ucuz iller listesindeyse 2023 depreminden etkilenen Adıyaman ve Osmaniye dikkat çekti.