Konut

İstanbul'da yaşamak artık lüks oldu!

İstanbul'da kiralık konut fiyatlarındaki tırmanış durdurulamıyor. Son bir yılda yaklaşık yüzde 40 artış gösteren ortalama kira bedeli 45 bin TL’ye ulaşırken; uzmanlar, fiyatların dengelenmesi için sosyal konut hamlelerinin ve kiralık konut arzının hızla artırılması gerektiği uyarısında bulunuyor

Konut kredilerinde büyük gevşeme ne zaman?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) enflasyonla mücadelesi kararlılıkla devam ederken, piyasaların merakla beklediği faiz indirimlerine ilişkin takvim netleşmeye başladı. Uzmanlar, piyasaları rahatlatacak kalıcı indirimlerin ancak bu yılın son çeyreği ile 2027'nin ilk dönemi arasında gelebileceğini, bu hamlenin de ilk olarak konut kredilerini hareketlendireceğini öngörüyor

Kiralanamayan ofisler konuta dönüştürülebilecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, imar yönetmeliğinde yaptığı değişiklikle büyük şehirlerdeki atıl ofislerin konuta dönüştürülmesinin önünü açtı. Düzenleme kapsamında, kiralanamayan ya da satılamayan 750 bin - 800 bin metrekare büyüklüğündeki ticari alanlar, gerekli tadilatlar yapılarak konut olarak piyasaya sürülebilecek. Başvuru ve dönüşüm işlemleri için mülk sahiplerine 1 yıl süre verilirken, bu adımla yaklaşık 7 bin 500 ila 8 bin adet yeni konut üretilmesi öngörülüyor

Milyoner çalışanlar lüks konutlara yöneldi

Uzay teknolojileri devi SpaceX'in 85 milyar dolarlık devasa halka arzı, şirkette hisse sahibi olan binlerce çalışanı bir gecede milyonere dönüştürdü. Halka arzla oluşan bu yeni servetin ilk adresi ise emlak sektörü oldu. Özellikle Los Angeles sahil şeridindeki lüks malikanelere talep patlaması yaşanırken, emlak uzmanları fiyatların daha da tırmanacağı konusunda uyardı

Bakan Kurum sağlam ve uygun fiyatlı kiralık evler için tarihi açıkladı

Hükümetin barınma krizine karşı devreye aldığı kiralık konut projesinde takvim netleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal konut hamlesiyle hem vatandaşları uygun fiyatlarla yuva sahibi yapmayı hem de depreme karşı güvenli yapılar inşa etmeyi sürdürdüklerini vurguladı

Gayrimenkulde güvenli ödeme sisteminde tarih ertelendi

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticareti mevzuatında yapılması planlanan değişiklikle ilgili erteleme kararını yayımladı. Tapu işlemlerinde tarafların mali güvenliğini sağlamak amacıyla geliştirilen Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu uygulama başlangıç tarihi 1 Ekim 2026 olarak revize edildi

İstanbul'da yaşamanın faturası ağırlaşıyor: Ortalama kira 40 bin lira

Gayrimenkul piyasasında satılık konut fiyatlarındaki artış hızı enflasyonun gerisinde kalsa da kiralık daire fiyatlarındaki tırmanış tüm hızıyla sürüyor. Yapılan son piyasa araştırmasına göre, Türkiye genelinde 100 metrekarelik bir dairenin ortalama satış fiyatı 4,8 milyon TL, aylık kira bedeli ise 24 bin 179 TL oldu. Megakent İstanbul ise 7,9 milyon liralık ortalama konut değeri ve aylık 40 bin 453 liralık ortalama kira bedeliyle ülke ortalamasını açık ara geride bıraktı

Yapı ruhsatı sayısı son 9 yılın zirvesinde!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yılın ilk çeyreğinde yapı ruhsatı verilen daire sayısında rekor bir hareketlilik yaşandı. Yüksek borçlanma maliyetlerine rağmen konut üreticilerinin yeni projelere başlamasıyla birlikte, yapı ruhsatı verilen bina ve daire sayısı bazında yüzde 37'lik bir tırmanış kaydedildi. Bu oran, inşaat sektöründe son 9 yılda ulaşılan en yüksek ilk çeyrek verisi olarak kayıtlara geçti

Emekliye faizsiz ev imkanı: MHP'den TBMM'ye kanun teklifi!

MHP Milletvekili İbrahim Ethem Sedef, milyonlarca emekliyi heyecanlandıran bir yasa teklifi sundu. Meclis'e sunulan teklif yasalaşırsa, evi olmayan emeklilerin faizsiz ve uzun vadeli ödeme planlarıyla ev sahibi olmasının önü açılacak. Seçenek 2: Web / Ajans Tarzı Başlık: Emeklileri ev sahibi yapacak düzenleme Meclis'te: MHP'li Sedef'ten faizsiz konut teklifi Spot: Milliyetçi Hareket Partisi (MHP) Milletvekili İbrahim Ethem Sedef, dar gelirli emeklilerin konut ihtiyacını karşılamak amacıyla hazırladığı kanun teklifini TBMM Başkanlığına sundu. Büyük yankı uyandıran teklif, evi bulunmayan emekli vatandaşların bütçelerine uygun, faiz yükü taşımayan ve uzun vadeye yayılan özel bir finansman modeliyle konut sahibi olabilmelerini öngörüyor.

Konut satışlarında büyük gerileme!

Türkiye genelinde konut satışları, nisan ayında ulaştığı 126 binlik yılın zirve noktasından mayıs ayında sert geriledi. Yıllık bazda yüzde 31,2 azalarak 93 bin 333'e gerileyen satışlar, son 2,5 yılın en sert yıllık düşüşü olarak kayıtlara geçti. Düşüşte, bayram tatili nedeniyle iş günü sayısında yaşanan kayıplar etkili oldu.

TOKİ'den gelir ve ikamet şartı aranmayan dev kampanya

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde hayata geçirilen dev projede kura şartı kaldırılırken 2.1 milyon liradan başlayan fiyatlar ve 18 bin liralık taksit imkanlarıyla vatandaşlar başvuru önceliğine göre ev sahibi olabilecek

TOKİ'nin kurasız açık satış kampanyasında yarın ilk gün

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesindeki TOKİ, 64 ili kapsayan 20 bin konutluk açık satış kampanyasını yarın sabah resmen başlatıyor. Kura şartı olmaksızın, başvuru önceliğine göre ev sahibi olma imkanı sunan dev projede yer almak isteyen vatandaşlar için banka ve e-Devlet başvuru ekranları yarına kilitlendi

Mahfi Eğilmez yazdı: Türkiye'de ev fiyatları neden uçtu?

Türkiye'de son yıllarda özellikle büyük şehirlerde durdurulamayan konut ve kira artışları "Gayrimenkulde balon mu var?" sorusunu bir kez daha gündeme taşıdı. Duayen ekonomist Dr. Mahfi Eğilmez, kaleme aldığı son analizinde piyasadaki bu krize farklı bir mercek tuttu. Mevcut durumu klasik bir varlık balonundan ziyade geniş çaplı bir “fiyat-gelir uyumsuzluğu” olarak tanımlayan Eğilmez, fiyatların toplumun genel alım gücünden tamamen koptuğuna dikkat çekti.

TOKİ’nin 20 bin konutluk ‘açık satış’ kampanyası başlıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için tarihi bir kampanyanın detaylarını paylaştı. TOKİ bünyesinde 64 ilde satışa sunulacak yaklaşık 20 bin konut için başvurular başlıyor. "Açık satış" yöntemiyle, yani kura şartı aranmaksızın başvuru önceliğine göre yürütülecek kampanyada, konut fiyatları 3.1 milyon liradan, aylık taksit ödemeleri ise 21 bin liradan start alacak. İşte başvuru şartları ve il il konut listesi...

TOKİ 64 ilde kurasız 20 bin konut satışı! İşte en çok merak edilen soruların cevabı...

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), ev hayali kuran milyonlarca vatandaş için kaçırılmayacak bir fırsat kapısı aralıyor. Türkiye genelinde 64 ili kapsayan dev kampanya ile tam 20 bin konut, kura şartı aranmaksızın "açık satış" yöntemiyle piyasaya sürülüyor. İnşaatı tamamlanmış veya devam eden projelerden peşin ya da cazip taksit seçenekleriyle ev sahibi olma fırsatı sunan kampanyanın başvuru şartları rehberimizde...

Bakan Kurum müjdeyi verdi: 64 ilde 20 bin TOKİ konutu satışa çıkıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ bünyesinde 64 ilde yaklaşık 20 bin konutun satışa sunulacağını açıkladı. Büyük çoğunluğu tamamlanma aşamasına gelen konutların fiyatlarının 2,1 milyon liradan başlayacağını belirten Kurum, vatandaşlara aylık 18 bin TL taksit seçeneğiyle ev sahibi olma imkanı tanınacağını duyurdu

Vatandaşın bütçesinde en büyük yük yine konut ve kirada!

TÜİK'in 2025 Hanehalkı Bütçe Araştırması'na göre, hanehalkı harcamalarında en büyük payı yüzde 29,3 ile konut ve kira giderleri aldı. Düşük gelirli kesim bütçesinin yaklaşık yüzde 39'unu barınmaya ayırırken, yüksek gelir grubunda ulaştırma harcamaları öne çıktı

ABD'de yeni konut satışları nisanda azaldı

ABD'de yeni konut satışları, nisanda aylık yüzde 6,2 azalarak beklentilerin altına indi.

Emlak Konut'tan 650 milyon dolarlık dev finansman hamlesi

Gayrimenkul sektörünün lideri Emlak Konut GYO, uluslararası sermaye piyasalarındaki ilk sukuk (kira sertifikası) ihracını 650 milyon dolarla başarıyla tamamladı. Körfez ve İngiltere merkezli yabancı fonlardan büyük ilgi gören ihraç, Türkiye ekonomisine ve şirketlerine olan küresel güveni tescilledi

Konut fiyatlarında reel kayıp Nisan'da da sürdü

TÜİK ve Merkez Bankası verilerine göre, konut fiyatları nisan ayında yıllık bazda yüzde 26,6 oranında nominal bir artış gösterse de, resmi enflasyondan arındırıldığında gayrimenkulün reel olarak değer kaybettiği görüldü

TÜİK, nisan ayı konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıkladı

Türkiye genelinde sıfır konut satışları nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 oranında artarak 40 bin 306 olurken, ikinci el konut satışları ise yüzde 0,3 oranında azalarak 86 bin 502 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 31,8, ikinci el konut satışlarının payı yüzde 68,2 oldu.

ABD'de ikinci el konut satışları nisanda arttı

ABD'de ikinci el konut satışları nisanda yüzde 0,2 artmasına rağmen piyasa beklentilerinin altında gerçekleşti.

Konut fiyatlarında en pahalı şehir değişti

Türkiye gayrimenkul piyasasında uzun yıllardır süregelen fiyat liderliği tablosu nisan ayı itibarıyla tarihi bir kırılma yaşayarak el değiştirdi. Megakent İstanbul, konut metrekare maliyetlerinde bir sahil kentinin gerisinde kalarak birincilik koltuğunu devretti. Peki, konut metrekare maliyetinde birinci sıradaki il hangisi? İşte tüm ayrıntılar...

Konut fiyatları ve kiralar yükselirken, ev alma eğilimi artıyor

Türkiye’de konut fiyatları ve kiralar güçlü yükselişini sürdürürken, konut satın alma eğiliminde de artış dikkat çekiyor. Enflasyon beklentilerindeki gerileme talebi desteklerken, yüksek kredi faizlerine rağmen alım iştahının canlı kalması dikkat çekiyor.